• La Generalitat aprova les sancions per als contractes de lloguer que no respectin la limitació de rendes.
  • El règim sancionador serà aplicable als contractes signats a partir del 30 de gener de 2025.

L’Ajuntament de Sitges ha iniciat el procediment per tramitar sancions en casos en què els preus del lloguer superin els límits establerts per la normativa de contenció de rendes. Aquesta mesura s’alinea amb la Generalitat de Catalunya, que és l’autoritat encarregada d’executar les sancions contra els arrendadors que incompleixin la llei.

Per facilitar les denúncies, l’Oficina Local d’Habitatge de Sitges serà el canal municipal on la ciutadania podrà reportar lloguers que excedeixin el preu màxim permès.

Segons la regidora d’Habitatge, Carme Gasulla Blanco,

“aquest règim sancionador s’aplicarà als contractes signats a partir del 30 de gener de 2025. L’Ajuntament, com a administració més propera a la ciutadania, té el compromís de detectar i denunciar els casos de lloguers amb preus per sobre del límit legal”.

Gasulla també ha destacat que

“Sitges afronta un greu problema d’accés a l’habitatge i de preus de lloguer elevats. Per aquest motiu, l’Ajuntament està al costat de la ciutadania per garantir el compliment de la normativa de contenció de rendes aprovada per la Generalitat”.

Sancions contra el lloguer abusiu a Catalunya

La Generalitat ha aprovat, mitjançant un Decret Llei de mesures urgents, un règim sancionador per garantir el compliment del control de preus del lloguer. Les sancions s’aplicaran als arrendadors que cobrin rendes superiors a les establertes per l’índex de referència de preus de lloguer.

D’acord amb la nova normativa:

  • Infracció greu: Cobrar un lloguer superior al límit permès en un 30% o menys.
  • Infracció molt greu: Superar el preu màxim del lloguer en més del 30%.

A més, el Decret introdueix noves sancions per frenar pràctiques abusives en el lloguer d’habitatge:

  • Evitar fraus en lloguers temporals: Es penalitzaran contractes temporals que en realitat tinguin caràcter permanent, amb la intenció d’eludir la regulació d’arrendaments urbans.
  • Càrrecs indeguts a l’inquilí: Serà una infracció molt greu repercutir a l’arrendatari les despeses de gestió immobiliària o formalització del contracte quan no correspongui segons la normativa.
  • Manca de transparència en anuncis de lloguer: Es considerarà una infracció greu no incloure en la publicitat de lloguer el preu màxim permès segons l’índex de referència o l’import del contracte anterior, així com no informar si el propietari és un gran tenidor.

Amb aquestes mesures, la Generalitat i l’Ajuntament de Sitges busquen garantir l’accés a un lloguer just i combatre els preus abusius en el mercat immobiliari.