L’Ajuntament de Sitges ha incorporat una nova eina tecnològica basada en intel·ligència artificial per millorar el control i la gestió del mercat de l’habitatge al municipi. La plataforma, desenvolupada per l’empresa catalana Inmopublic, permet recopilar i creuar dades procedents de portals immobiliaris, plataformes turístiques i registres públics per obtenir una visió actualitzada i precisa de la situació residencial de Sitges.
Aquest sistema facilitarà el seguiment dels preus de venda i lloguer, la detecció de possibles incompliments dels límits de renda establerts en les zones de mercat tensionat i la identificació d’habitatges d’ús turístic il·legals o sense llicència. A més, permetrà localitzar habitatges buits, infrautilitzats o amb indicis d’ocupació irregular, aportant informació útil per a l’aplicació de les polítiques municipals d’habitatge.
L’alcaldessa, Aurora Carbonell, ha destacat que aquesta eina proporcionarà una diagnosi molt precisa del parc residencial de Sitges, fonamental per dissenyar i reforçar les polítiques d’habitatge. Per la seva banda, la regidora d’Habitatge, Carme Gasulla, ha subratllat que el sistema permetrà actuar amb més eficàcia davant dels allotjaments turístics il·legals i controlar possibles lloguers per sobre dels preus màxims permesos.
Actualment, Sitges compta amb 1.740 habitatges d’ús turístic registrats sobre un total de 19.230 habitatges. La nova plataforma ajudarà a reforçar la supervisió d’aquest sector, detectar irregularitats i traslladar la informació als organismes competents quan sigui necessari.
A més de les qüestions residencials, l’eina funcionarà com un observatori avançat per analitzar l’evolució urbanística, comercial i industrial del municipi. Gràcies a l’actualització constant de dades i a la generació d’alertes automàtiques, l’Ajuntament podrà prendre decisions més àgils i fonamentades per millorar la planificació territorial i la gestió del mercat immobiliari local.
