El Ayuntamiento de Sitges ha incorporado una nueva herramienta tecnológica basada en inteligencia artificial para mejorar el control y la gestión del mercado de la vivienda en el municipio. La plataforma, desarrollada por la empresa catalana Inmopublic, permite recopilar y cruzar datos procedentes de portales inmobiliarios, plataformas turísticas y registros públicos para obtener una visión actualizada y precisa de la situación residencial de Sitges.
Este sistema facilitará el seguimiento de los precios de venta y alquiler, la detección de posibles incumplimientos de los límites de renta establecidos en las zonas de mercado tensionado y la identificación de viviendas turísticas ilegales o sin licencia. Además, permitirá localizar viviendas vacías, infrautilizadas o con indicios de ocupación irregular, aportando información útil para la aplicación de políticas municipales de vivienda.
La alcaldesa, Aurora Carbonell, ha destacado que esta herramienta proporcionará un diagnóstico muy preciso del parque residencial de Sitges, fundamental para diseñar y reforzar las políticas de vivienda. Por su parte, la concejala de Vivienda, Carme Gasulla, ha subrayado que el sistema permitirá actuar con mayor eficacia frente a los alojamientos turísticos ilegales y controlar posibles alquileres por encima de los precios máximos permitidos.
Actualmente, Sitges cuenta con 1.740 viviendas de uso turístico registradas sobre un total de 19.230 viviendas. La nueva plataforma ayudará a reforzar la supervisión de este sector, detectar irregularidades y trasladar la información a los organismos competentes cuando sea necesario.
Además de las cuestiones residenciales, la herramienta funcionará como un observatorio avanzado para analizar la evolución urbanística, comercial e industrial del municipio. Gracias a la actualización constante de datos y a la generación de alertas automáticas, el Ayuntamiento podrá tomar decisiones más ágiles y fundamentadas para mejorar la planificación territorial y la gestión del mercado inmobiliario local.
